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- 1818-1843 : Propriété de Pierre Dumas, marchand de Québec, puis de sa veuve.
- 1844-1858 : Propriété des frères Jean-Baptiste et Honoré Roy, aubergistes.
- 1858-1864 : Diverses transactions immobiliaires à la suite de la saisie de la maison pour défaut de paiement.
- 1864-1891 : Propriété de Basile-Adolphe Routhier, auteur des paroles de l'hymne national des canadiens-français, le «O Canada»
- 1891-1932 : Propriété de Thomas Ward, hôtelier, qui baptise l'établissement «Kamouraska Hotel».
- 1932-1974: Propriété du couple Joseph et Marie Langlais qui tiennent une pension de famille qu'ils désignent sous le nom de «Villa Saint-Louis».
- 1974-1979: Divers propriétaires.
- Depuis 1979 : Propriété de Martine et Jacques Genest qui mènent à terme un vaste programme de remise en état de la maison.
- 2003 : Les Genest rendent à la Villa Saint-Louis sa vocation de lieu touristique en accueillant des hôtes de passage.
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